Quem tem o sonho de ter a moradia própria costuma pensar em mil e um planos mirabolantes pra atingir pagar um imóvel sem colocar uma corda no próprio pescoço. Com a decadência que se iniciou em 2015, entretanto, o sonho ficou pareceu ainda mais longe, mesmo pra aqueles que prontamente tinham um dinheirinho guardado, já que o valor de casas e apartamentos subiu consideravelmente por esse meio tempo. Foi dentro deste caso que os imóveis de leilão ganharam direito destaque aos olhos dos possíveis compradores. Nos dias de hoje, adquirir um imóvel em um leilão podes retratar uma economia de até 20% em comparação aos valores de mercado.

Contudo, o atrativo do preço nanico pode fazer com que o consumidor esqueça alguns cuidados que ele deve tomar antes de fechar a compra. Em geral, os bens que serão oferecidos podem ser localizados nos websites dos bancos ou de alguns dos principais leiloeiros do nação como a Zukerman, a Santos Frazão, a Sodré Santoro e a Fidalgo.

Com o progresso de três dígitos no crédito imobiliário, o número de mutuários que não consegue pagar as prestações progride proporcionalmente. Além do mais, a legislação brasileira é extremamente rigorosa com os inadimplentes - o que garante a oferta de imóveis nos leilões. No caso dos contratos que preveem a chamada alienação fiduciária, regulamentada em 2004, depois de só 3 meses de atraso no pagamento o banco prontamente podes notificar o morador de que vai pôr o imóvel em leilão extrajudicial. Por estas e outras, é muito sério estar ligado ao contrato do imóvel de leilão.

Como, mesmo com por favor, clique no seguinte post de gastar menos, obter em um leilão de imóveis tem riscos e não é um modo tão fácil, elaboramos alguns detalhes primordiais para considerar antes de obter o seu. fonte site parecer um gasto supérfluo, porém acredite: o suporte de um profissional especializado pode impossibilitar futuros prejuízos. Por esse caso o advogado vai pesquisar se a compra que você pretende fazer é segura e se há brechas para o “bom negócio” não ser tão excelente assim.

• Declaração de quitação do condomínio


• cinco - Despesas Fixas: Repense


• 11/quinze (Eurivan Barbosa/ Wikimedia Commons)


• Segurança Social


• Instituições Financeiras - em caso de imóveis financiados


• 5 Ficar empolgado e pagar mais caro do que deveria


• 40 - Invalidada a arrematação o valor do lance e da comissão do leiloeiro serão devolvidas

Contas atrasadas, como impostos e condomínio, são muitas das principais razões pelas quais os imóveis vão a leilão. post informativo se o IPTU está em dia, peça uma certidão negativa de débitos à prefeitura. eu estava lendo este ao condomínio, é possível apurar se o velho dono deixou dívidas perguntando ao síndico do próprio prédio.

Alguns leilões prontamente preveem que parte do valor arrematado pagará essas contas. Dessa maneira, tire todas as dúvidas com o advogado - como mencionamos acima. No Brasil, mais de 90% dos imóveis que irão a leilão ainda não tiveram seus antigos donos despejados. Ao arrematar um deles, o freguês ganha uma carta de arrematação que lhe permitirá solicitar a desocupação.